住建部释放重大信号：全国新房开工50亿平方米。

作者: 365bet体育投注   点击次数:    发布时间: 2025-10-14 09:36

住建部释放重大信号：全国新房开工50亿平方米。 “好房子”和城市更新仍将是未来建设的重点。提高现有库存的质量和效率将是关键。 我国城镇化正在从快速增长期转向稳定发展期，城市发展也从大规模扩张阶段转向致力于提质增效阶段。 10月11日上午，在国务院新闻办公室举行的“高质量完成‘十四五’”系列新闻发布会上，洪都拉斯城乡建设部部长表示，“十四五”期间全国销售新建商品住宅约50亿平方米；各类保障性住房和安置房超过1100万套（套）建设和提高，使超过3000万人受益。广东省住房研究中心首席研究员李玉佳坚持认为，“十四五”是住房发展承前启后的时期。一方面，旧模式向新模式的转变不可避免地会出现下行病。新房销售会前期高，中期低，一段时间后会开始稳定。另一方面，住房工作要考虑稳定、高质量发展和转型。 “十四五”期间，城市更新取得了惊人的成绩。据洪洪介绍，实施城市更新项目2387个，修复城市危房17.5万套（室），改造城市旧城区24万多个，改造旧街区6500多个、旧厂房700多个，推进。据中国指数研究院监测，从2025年1月至9月，全国新发行地方专项债券中，房地产专项债券已发行约6400亿元，同比增长89%。其中，城市旧社区修缮和城镇棚户区改造专项债券分别为632亿元和1302亿元。发行城中村修复专项债券816亿元，是全年的1.4倍。今年以来，多地出台了城市更新相关实施文件，如深圳、上海等；多地也持续落实政策，探索旧房自主更新。通过政策奖励和奖励，鼓励社区住房权拥有者参与自主更新，加快老旧社区项目更新。中国指数研究院分析指出，本次会议强调了各种各项任务将尽快落实并取得实效。预计新的城市更新机制将加速建立，金融、税收、土地等配套政策也有望逐步落实。住建部副部长司东建国在会上表示，“十四五”期间，现有住房市场规模持续扩大。目前，全国15个省区市二手房交易量已超过新房，表明现有住房市场活跃度大幅提升，房地产市场结构由存量经营加大发展转变。李玉佳认为，在库存方面，楼市是否稳定不能简单地通过新房增长来判断，而应该根据新房和二手房的情况来综合判断。